Maison à vendre 347 300 €

8 pièces 152.84m2

Référence : 45282

Conditions de vente
347 300 € 2 272 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 159 € / an

Honoraires TTC
17 300 € *


* Soit 330 000,00 € + honoraires de 5,24% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Située au calme, dans un quartier résidentiel en impasse, à proximité immédiate de Pontivy, cette maison contemporaine construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et préservé, sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 152 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage : une mezzanine, quatre chambres, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, détente, bureau.... ), une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. La maison dispose également d'un garage attenant et est implantée sur un terrain clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 6 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Jardin
  • 1 Box (garage fermé)
  • Piscine
  • Mono-propriété
  • Construit 2006
Relevés techniques
DPE : 191
GES : 6

Diagnostic réalisé le: 01/12/21


Estimation facture d'énergie
1690 à 2360 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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