Appartement à vendre 247 455 €

3 pièces 53m2

Référence : 45327

Conditions de vente
247 455 € 4 669 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
12 455 € *


* Soit 235 000,00 € + honoraires de 5,30% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

DAMGAN , à 100 m de la plage, un air de vacances toute l'année. Idéalement situé à seulement quelques pas de la plage, dans un environnement calme et recherché, ce charmant appartement offre le parfait équilibre entre confort, praticité et évasion. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, optimisant les rangements du quotidien. La pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte invite aux moments partagés, avec un accès direct à un vaste balcon sans vis-à-vis : un bel espace extérieur pour vos petits-déjeuners au soleil, vos apéros en toute tranquillité ou simplement pour admirer la vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille, amis ou vacanciers. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et des prestations bien pensées viennent compléter ce bien. Et pour un confort absolu : Un garage privatif pour sécuriser vos affaires ou stationner votre véhicule, Une place de parking extérieure, un atout rare si proche de la mer. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un bien pour investir ou profiter à l'année d'un cadre de vie privilégié, cet appartement coche toutes les cases. Un bien rare à Damgan, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 340 euros.

Mis à jour le 03/07/2025

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • Étage : RDC
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Mono-propriété
  • Construit 1989
Relevés techniques

Orientation
Ouest


DPE : 196
GES : 6

Diagnostic réalisé le: 08/01/25


Estimation facture d'énergie
850 à 1200 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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