Référence : 45333
Conditions de vente
Charges immeuble
25 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
19 780 € *
* Soit 460 000,00 € + honoraires de 4,30% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
Située à proximité immédiate du centre de Surzur, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison récente de 2022 séduit par ses prestations haut de gamme, son efficacité énergétique (classe A) et son confort de vie optimal. D'une surface habitable de 123 m², elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards. Sa cuisine LEICHT, sobre et élégante, prolonge l'espace de vie avec raffinement et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC, un garage ainsi qu'un espace entrée avec placard sur mesure, alliant confort et praticité au quotidien. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un second WC, parfaitement adaptés à la vie de famille ou à l'accueil de vos proches. Le tout s'inscrit sur un terrain clos de 324 m², dans un cadre calme et agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Lien youtube : https://youtu.be/cjgUzL9QUOU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 5 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 WCs
- Bâtiment de : 1 étage
- 2 parkings
- Jardin
- Mono-propriété
- Construit 2021
Équipements
Relevés techniques
Orientation
Sud
Diagnostic réalisé le: 16/02/22
Estimation facture d'énergie
508 à 688 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
