Référence : 45361
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
17 760 € *
* Soit 370 000,00 € + honoraires de 4,80% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
A deux pas du port d'Arzal et des chemins de balade, découvrez cette charmante maison de 2004 située dans un environnement calme et verdoyant. En parfait état, elle offre une vie de plain-pied avec : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée Trois chambres à l'étage + salle de bains et WC Un grenier pour plus de rangement Côté pratique : un garage attenant + un deuxième garage indépendant, idéal pour un atelier ou du stockage. Le tout sur un terrain de 509 m², joliment aménagé avec terrasse et pergola, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché : proche du port, au calme Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou secondaire ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 WCs
- Terrasse
- 1 cave
- Jardin
- 2 Box (garage fermé)s
- Mono-propriété
- Construit 2004
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 20/05/25
Estimation facture d'énergie
1480 à 2070 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
