Référence : 45394
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
19 000 € *
* Soit 380 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
A proximité immédiate des grandes plages de sable fin, 10 minutes à pied de la Plage de Kerhillio, découvrez cette maison d'habitation de plain-pied de 75m² des années 80 sur 1118m² de terrain clos . Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée indépendante, une pièce de vie avec une cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau avec une douche a l'italienne, et un WC indépendant. Un garage attenant avec un grenier aménageable. Double vitrage récent. Pour vos journées ensoleillées, vous profiterez de son jardin clos et arboré ainsi que de sa terrasse exposée sud-est. Terrain situé en zone Uba (agrandissement ou nouvelle construction possible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- 1 WC
- Terrasse
- Jardin
- 1 Box (garage fermé)
- Mono-propriété
- Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
Orientation
Sud-Est
Diagnostic réalisé le: 19/11/24
Estimation facture d'énergie
1790 à 2450 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
