Maison à vendre 441 000 €

5 pièces 90m2

Référence : 45396

Conditions de vente
441 000 € 4 900 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 000 € / an

Honoraires TTC
21 000 € *


* Soit 420 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

EXCLUSIVITE, BELZ, A quelques pas de la Ria d'Etel, découvrez cette maison de construction traditionnelle, bien entretenue, sur 700m² de terrain clos, avec vue sur la Ria d'ETEL. Son rez-de-chaussée dispose d'une entrée, une cuisine aménagée, cellier, une pièce de vie de 40m² exposée sud avec cheminée, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage, on trouve deux chambres et salle d'eau avec wc. Un garage complète le tout. Vous apprécierez son agencement, son emplacement, et son exposition. A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr. BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 2 étages
  • Terrasse
  • Jardin
  • 1 Box (garage fermé)
  • Mono-propriété
  • Construit 1960
Relevés techniques

Orientation
Sud


DPE : 188
GES : 6

Diagnostic réalisé le: 29/04/25


Estimation facture d'énergie
1220 à 1700 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
Candidater / S'inscrire à une visite
Proposé par
Signaler cette annonce



Biens similaires