Maison à vendre 233 200 €

4 pièces 55.37m2

Référence : 45414

Conditions de vente
233 200 € 4 212 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
13 200 € *


* Soit 220 000,00 € + honoraires de 6,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette maison de 55.37m2 située dans Les Hameaux du Golf de Saint Laurent. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placards et un séjour salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin à jouissance privative. A l'étage : une chambre en mezzanine avec placards, un bureau avec placards et une salle de bains. Cabanon attenant à la maison. Place de parking. Local vélos commun. Charges de copropriété : 1.200 euros/an. Nombre de lots : 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PLOEMEL, commune rurale située entre Auray et Carnac, se compose de bois, champs, pâturages, maisons traditionnelles offrant aux visiteurs un décor préservé de la vie d'autrefois. La campagne est accueillante, les paysages divers et de nombreux sentiers seront ravir les randonneurs. La commune offre de nombreuses activités sportives et culturelles, notamment avec son golf près du village de St Laurent. Le bourg est pourvu de tous les commerces essentiels, de 2 restaurants et services médicaux. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Terrasse
  • Jardin
  • Copropriété
  • Construit 1980
Relevés techniques
DPE : 393
GES : 13

Diagnostic réalisé le: 30/10/24


Estimation facture d'énergie
1730 à 2380 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
19.24 m2
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Proposé par
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