Maison à vendre 249 100 €

4 pièces 98m2

Référence : 45420

Conditions de vente
249 100 € 2 542 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
14 100 € *


* Soit 235 000,00 € + honoraires de 6,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

PLOUHINEC, Exclusivité, au coeur du centre, en retrait de l'axe principal, découvrez cette maison traditionnelle des années 60. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre sur parquet, wc, buanderie. L'étage comprend deux chambres, une salle d'eau, et un grenier. Elle dispose également d'un garage et d'une petite dépendance, le tout sur 1194m² de terrain entièrement en zone CONSTRUCTIBLE. A ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PLOUHINEC est une commune balnéaire en plein développement avec ses plus de 5000 habitants. Elle se compose sur sa partie nord de bois, sa partie sud de plages de sable fin, à l'ouest, elle jouxte la petite mer de Gâvres, et côté est, elle comprend 17Km de côte longeant la Ria d'Etel. L'équilibre entre les activités touristiques, artisanales, agricoles et industrielles permet d'apprécier le calme d'une ville touristique et d'un environnement boisé favorisant les randonnées L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 1 étage
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1960
Relevés techniques

Orientation
Sud


DPE : 328
GES : 10

Diagnostic réalisé le: 13/11/23


Estimation facture d'énergie
1930 à 2660 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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