Référence : 45459
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
999 € / an
Honoraires TTC
14 630 € *
* Soit 385 000,00 € + honoraires de 3,80% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
MELESSE - Nouveauté Cogir - A proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un lotissement très prisé, venez découvrir cette maison de 1998 à la décoration actuelle. Dés l'entrée vous serez séduit avec ça pièce de vie pleine de charme, baignée de lumière (exposition Ouest) et équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte. Au premier demi niveau vous profiterez d'un coin parentale avec une chambre équipé d'un placard et une salle d'eau. A l'étage le coin des enfants se compose de 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous disposerez également d'un grenier dans les combles pour le rangement. Un garage, ainsi qu'une grande cave complète le bien. Le terrain de plus de 460m2 exposé sud-ouest sans vis à vis est un véritable atout. Les + : Ardoises naturelles, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, exposition ouest, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, décoration actuelle. A visiter rapidement !! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 WCs
- Terrasse
- 3 parkings
- 1 cave
- Sous-sol
- Jardin
- 1 Box (garage fermé)
- Mono-propriété
- Construit 1998
Équipements
Relevés techniques
Orientation
Sud-Ouest
Diagnostic réalisé le: 02/04/25
Estimation facture d'énergie
1200 à 1680 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
