Référence : 45697
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur
Description
Secteur Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison semi-enterrée de 98,24 m², avec un jardin de 547 m², située à proximité immédiate des commodités. A l'étage, une entrée dessert un salon/séjour lumineux de 28,18 m² avec balcon, une cuisine fermée et équipée de 9,44 m², deux chambres de 12,99 m² et 10,24 m², une salle d'eau de 4,90 m², ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage d'environ 34,35 m² avec un espace pour une cuisine d'été, deux chambres de 8,94 m² et 9,71 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. A cela s'ajoute un cabanon dans le jardin. Chauffage au gaz à condensation (2023), fenêtres en PVC double vitrage, fibre, isolation des combles, puits. La présence de panneaux solaires génère environ 1 300 euros de revenus par an. Maison reliée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 4 chambres
- 2 WCs
- Terrasse
- Sous-sol
- Jardin
- Balcon
- Mono-propriété
- Construit 1963
Équipements
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 24/06/25
Estimation facture d'énergie
1740 à 2400 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
