Référence : 45723
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur
Description
IDEAL INVESTISSEUR ! Dans le charmant village de Monclar venez découvrir cette jolie maison. Ce sont au total 50.46m2 habitables répartis sur trois niveaux qui vous attendent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 23,63 m2 et un grand garage d'environ 27,40m2 . Dès le premier étage, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine de 22,12 m2 , une salle d'eau, un WC et une grande terrasse de 20,68m2 complètent ce premier niveau. Le deuxième étage comprend une chambre de 11,07m2 et un bureau de 7,92m2. Actuellement louée depuis le 1er juin 2020 au prix de 442 euros + 8 euros de provisions sur charges, cette maison de village est parfaite pour un investissement locatif. Attention, bien énergivore ! DPE en F. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir! Maison raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- 1 WC
- Bâtiment de : 1 étage
- Terrasse
- 1 cave
- 1 Box (garage fermé)
- Mono-propriété
- Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 02/03/22
Estimation facture d'énergie
1290 à 1746 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
