Référence : 45734
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
2 764 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
Très belle rénovation pour cette maison d'environ 155m2 dans un quartier calme de Villeneuve sur Lot, au bout d'une impasse privée. Vous y découvrirez un salon séjour lumineux donnant sur sur une piscine neuve et son pool house offrant un abris ombragé si besoin. La cuisine entièrement équipée a été installée récemment et révèle un design très contemporain. Le cellier attenant s'avère fonctionnel par ses rangements joliment optimisés. L'espace nuit propose 3 chambres, une petite chambre d'amis, un bureau, un dressing. Une salle d'eau et une salle de bains complètent les prestations. La présence de panneaux photovoltaïques génère entre 1700 et 2000 euros de revenus par an. Le combo Climatisation réversible / chaudière gaz récente par le sol / poële à bois offre confort d'utilisation et performance énergétique. Le grand terrain d'environ 6000 m² bien arboré vous donnera l'empression de vivre à la campagne, tout en étant proche de la ville et ses commodités.
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 WCs
- Jardin
- Piscine
- Mono-propriété
- Construit 1984
Équipements
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 27/06/24
Estimation facture d'énergie
1420 à 2010 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
