Maison à vendre 219 000 €

4 pièces 142.1m2

Référence : 45755

Conditions de vente
219 000 € 1 541 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
771 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Secteur Monclar, venez découvrir cette jolie maison atypique en pierre d'environ 142,10m2. Entre poutres apparentes et caractère de la pierre, le cachet de ce bien n'est plus à démontrer. Vous découvrirez les beaux volumes de cette charmante maison avec une pièce de vie lumineuse de 59,01m2, une cuisine de 14,50m2, un bureau de 14,19m2, un cellier, une salle d'eau de 6,26m2, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Ce bien rare possède également deux terrasses ombragées dont une vous offrant une superbe vue sur les vallons de Monclar avec un jardin d'environ 1 200m2.Un garage d'environ 12 m² vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison: -Vue dominante -menuiseries en double vitrage -panneaux solaires -chauffage assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois -assainissement neuf (2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1830
Relevés techniques
DPE : 235
GES : 7

Diagnostic réalisé le: 30/10/23


Estimation facture d'énergie
1650 à 2290 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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