Référence : 45805
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
485 € / an
Honoraires TTC
30 400 € *
* Soit 760 000,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
VUE MER IMPRENABLE avec accès direct sur la plage, l'Agence de l'Océan vous présente cette belle Villa bauloise de 1924. Nichée aux coeurs des pins au fond d'une impasse, dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une grande chambre et d'un wc. Son bel escalier vous mènera sur un palier desservant une salle d'eau, et 2 chambres avec vue mer. Un garage avec un car-port est présent aussi sur la parcelle. Le terrain est entièrement clôturé et n'a pas de vis-à vis, 1005 m² au total. Bien rare, avec beaucoup de charme. Vous aurez beaucoup de plaisir à la mettre au goût du jour pour en faire un vrai petit bijou ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- 1 WC
- Bâtiment de : 1 étage
- 1 parking
- Jardin
- 1 Box (garage fermé)
- Mono-propriété
- Construit 1924
Relevés techniques
Orientation
Ouest
Diagnostic réalisé le: 10/01/25
Estimation facture d'énergie
2720 à 3730 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
