Maison à vendre 1 495 000 €

6 pièces 150m2

Référence : 45874

Conditions de vente
1 495 000 € 9 967 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
2 374 € / an

Honoraires TTC
44 850 € *


* Soit 1 450 150,00 € + honoraires de 3,09% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Adresse très recherchée pour son cadre de verdure, son calme absolu, sa proximité immédiate avec les écoles de renom (Châtaigniers, St Jean-Hulst...), les commerces et transports (gare Rive-Droite ligne L à 15 minutes à pied) pour cette maison ancienne non mitoyenne au charme fou (anciennes écuries) entièrement rénovée avec de jolis matériaux. Après avoir traversé une allée bordée de grands arbres vous découvrirez ce havre de paix totalement préservé des regards offrant sur deux niveaux : Entrée, wc invités, superbe cuisine dinatoire entièrement équipée donnant accès par un escalier à une cave à vins, grande réception de 40 m² baignée de lumière avec magnifique hauteur sous plafond donnant de plain-pied sur le jardin privatif. A l'étage : wc, espace parents avec chambre, dressing et salle de bains ; coin enfants avec 3 chambres et leur salle de bains. A cela s'ajoutent: une dépendance de 33 m² aménagée en studio, l'accès à un grand jardin commun (en plus du jardin privatif) ainsi que le stationnement pour deux voitures avec borne électrique. Un bien unique "la campagne à la ville". Coup de foudre assuré. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 3 WCs
  • Bâtiment de : 2 étages
  • Terrasse
  • 2 parkings
  • 1 cave
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
DPE : 248
GES : 8

Diagnostic réalisé le: 25/03/25


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
40 m2

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