Référence : 46072
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
2 180 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
RUEIL-MALMAISON -MONT-VALERIEN Emplacement recherché pour sa proximité avec Paris, dans le quartier du Mont-Valérien. Belle maison familiale de 207m2 entièrement repensée et rénovée en excellent état sur un terrain de 453m2. Au rez-de-chaussée espace de vie spacieux de 95m2 composé de deux salons dont un très lumineux avec plafond cathédrale donnant sur terrasse et jardin exposés Sud-ouest et vaste cuisine fermée de 18m2, entièrement équipée avec son entrée indépendante et vue dégagée sur jardin. Au premier niveau une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre, salle de bain et WC indépendants. Le deuxième étage dessert deux chambres avec placards et salle d'eau. En plus de cette superficie ce bien est complété par un rez-de-jardin de 70 m2 (non comptabilisé dans la surface habitable de 190m²) entièrement aménagé. Il est directement relié à la maison par un escalier intérieur et dispose d'une entrée indépendante. Il offre une entrée, une pièce de vie (idéal professions libérales, jeune fille au pair) une grande pièce (télé, sport) une bibliothèque, une buanderie un WC et un garage pouvant servir aussi d'atelier. Au calme, sans vis-à-vis, à deux pas du parc du Mont-Valérien, proche de la gare Transilien Suresnes Mont-Valérien (15 minutes à pied) et proche des commerces.Coup de coeur garanti ! AP/LG 01 47 10 01 01
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- 3 WCs
- Bâtiment de : 2 étages
- Terrasse
- 1 parking
- 1 cave
- Sous-sol
- Jardin
- 1 Box (garage fermé)
- Mono-propriété
- Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
Orientation
Sud-Ouest
Diagnostic réalisé le: 23/01/25
Estimation facture d'énergie
4850 à 6630 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
