Référence : 46081
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur
Description
RUEIL-MALMAISON - MONT-VALÉRIEN - Dans un environnement verdoyant et calme, en lisière du Mont-Valérien, appartement familial aux volumes généreux de 136m2 avec son jardin privatif de 240 m2 exposé Sud-Ouest, . Bel espace de vie de 66 m² agrémenté de larges ouvertures, avec sa cuisine US équipée avec soin et son cellier-buanderie attenant. 3 chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes. Une seconde salle de bain complète le tout avec baignoire et douche à l'italienne, sans oublier des WC séparés et de nombreux rangements. Une quatrième chambre peut être envisagée en réaménageant une partie du séjour. Un local vélo et deux emplacements de stationnement complètent les prestations de ce bien à l'excellente performance énergétique (classe A). Copropriété intimiste de seulement trois lots, entièrement remis à neuf en 2023, chaque logement bénéficie d'un accès indépendant pour plus de tranquillité. Écoles, commerces et crèche à proximité immédiate (7 minutes à pied) et accès rapide aux transports : future station du Grand Paris Express à 8 minutes, gare Suresnes-Mont-Valérien (lignes L et U) ou tramway Suresnes-Longchamp (ligne T2) à 15 minutes. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- Étage : RDC
- 1 salle d'eau
- 2 WCs
- Bâtiment de : 2 étages
- Terrasse
- 2 parkings
- 1 cave
- Jardin
- Copropriété
- Construit 2023
Équipements
Relevés techniques
Orientation
Sud-Ouest
Diagnostic réalisé le: 18/01/24
Estimation facture d'énergie
570 à 800 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
