Référence : 46101
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
2 149 € / an
Honoraires TTC
35 000 € *
* Soit 820 000,00 € + honoraires de 4,27% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
A 12 min à pied du centre-ville, au calme absolu et à moins de 5 min à pied des l'écoles, cette maison de 1988 d'environ 135m² au sol (123.26 m² en carrez) est édifiée sur une parcelle de 161m² . Elle se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée et salle à manger cathédrale le tout faisant 36.25 m² donnant de plain-pied sur une terrasse et jardin de 70m² environ exposé Est. La cuisine de 10.7m² séparée et équipée a été refaite récemment (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie). L'entrée dispose de WC avec lave main et de placards. Le palier du premier étage dessert 3 chambres (11.75m², 10,20m² et 12.45m²) , une salle de bains, une salle d'eau, et des WC indépendants. Le 2ème étage se compose d'une grande chambre (17m² au sol), d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : grand garage 24.73m², buanderie 5m².
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- 3 WCs
- Bâtiment de : 2 étages
- 1 Box (garage fermé)
- Mono-propriété
- Construit 1988
Équipements
Relevés techniques
Orientation
Est
Diagnostic réalisé le: 08/04/25
Estimation facture d'énergie
2100 à 2880 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
