Maison à vendre 1 239 000 €

7 pièces 195m2

Référence : 46340

Conditions de vente
1 239 000 € 6 354 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
2 995 € / an

Honoraires TTC
36 000 € *


* Soit 1 203 000,00 € + honoraires de 2,99% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Idéalement située à St Germain en Laye dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette jolie maison des années 30 ayant bénéficié de 2 agrandissements, en parfait état d'une surface d'environ 195m² édifiée sur un terrain de 555m² clos de haies, sans vis-à-vis et stationnement possible. Elle se compose d'une vaste entrée donnant accès à une très belle pièce de vie réunissant salon / salle à manger avec cheminée au gaz et d'une grande luminosité par le biais des baies vitrées / cuisine aménagée et équipée profitant d'une sortie de plain pied avec la terrasse et le jardin, spacieux dressing, salle de douche + Wc, chambre. A l'étage le palier vous propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, salle de bains + Wc, Comble aménagée en espace stockage. Au sous-sol : grande pièce pouvant faire salle de jeux ou salon cinéma avec cour anglaise, Garage avec buanderie et chaufferie permettant d'accueillir du stockage ou voiture. Maison coup de coeur. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 1 étage
  • Terrasse
  • Jardin
  • 1 Box (garage fermé)
  • Mono-propriété
  • Construit 1930
Équipements
Fibre
Relevés techniques
DPE : 151
GES : 31

Diagnostic réalisé le: 06/05/25


Estimation facture d'énergie
2630 à 3610 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2

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