Référence : 46421
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
960 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
L'AGENCE PRINCIPALE vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison aux beaux volumes située dans le quartier résidentiel et recherché d'Orgemont, à deux pas de la butte et à proximité immédiate des écoles, transports (gare principale) et grands axes. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 35 m², exposée plein sud, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse. Une grande buanderie et un WC complètent ce niveau. Au 1er étage, une vaste pièce de 31 m² (aménageable en suite, salle de jeux ou bureau), une salle de bains avec WC et trois chambres desservies par un dégagement. A l'étage supérieur, 39 m² de combles vous offrent la possibilité de créer une magnifique suite parentale ou tout autre espace selon vos envies. A l'arrière, un jardin en hauteur avec triple exposition, sans aucun vis-à-vis, vous garantit calme et vue dégagée. Vous serez conquis par les grands volumes, la luminosité, la vue dégagée et son fort potentiel d'aménagement. Une maison pleine de promesses, à visiter sans tarder !!! Contactez L'AGENCE PRINCIPALE pour organiser une visite au 01.34.34.12.12
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 WCs
- Terrasse
- 1 parking
- Sous-sol
- Jardin
- 1 Box (garage fermé)
- Mono-propriété
- Construit 1940
Équipements
Relevés techniques
Orientation
Sud
Diagnostic réalisé le: 30/04/25
Estimation facture d'énergie
1670 à 2310 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
