Référence : 46442
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
2 157 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
L'Agence Principale vous propose de découvrir cette charmante maison indépendante, très bien entretenue, nichée sur les côteaux dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une distribution idéale avec une entrée, un bureau (ou chambre) une salle d'eau avec WC, une chambre confortable, une cuisine dinatoire équipée, un grand séjour traversant de près de 30 m² avec cheminée, pour des moments chaleureux en famille. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bains avec WC. En complément, un sous-sol total vous offre de nombreux espaces pratiques : Cave, buanderie, garage et WC. Un gros atout supplémentaire, un appartement T1 indépendant d'environ 31 m², parfaitement entretenu, idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou générer un revenu locatif. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour une famille ou un projet intergénérationnel !!! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 0134.34.12.12
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 WCs
- Terrasse
- 2 parkings
- 1 cave
- Sous-sol
- Jardin
- 1 Box (garage fermé)
- Mono-propriété
- Construit 1945
Équipements
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 07/03/25
Estimation facture d'énergie
2630 à 3610 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
