Maison à vendre 441 000 €

4 pièces 104m2

Référence : 46474

Conditions de vente
441 000 € 4 240 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 200 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Emplacement de premier choix à 10 minutes à peine à pieds du Tram T2 reliant la Défense et tout Paris et à deux pas du parc de Bezons, des écoles, infrastructures sportives et du nouveau centre commercial à ciel ouvert avec ses boutiques et restaurants, l'Agence Principale de Bezons vous présente en Exclusivité cette magnifique maison années 1930 en pierres meulières édifiée sur une très belle parcelle arborée de quasi 448m2. Un sas d'entrée vous permettra de découvrir un très bel espace de vie moderne de quasi 30m2 composé d'un séjour ainsi qu'une très agréable cuisine ouverte avec ilot central et vue sur les extérieurs. Au premier étage : un palier desservant une salle d'eau avec WC ainsi que deux grandes chambres de quasi 12m2 pour la première et plus de 14m2 pour la seconde. Au dernier niveau : des combles aménagés de quasi 18m2 au sol pouvant faire office d'une belle chambre supplémentaire ou d'un immense espace bureau pour du télétravail . Un sous sol entièrement aménagé avec sa propre entrée indépendante, un WC, une salle de bain avec WC ainsi qu'une très agréable chambre de quasi 14m2 vient compléter la prestation. Côté extérieur : un garage double, une belle terrasse et un magnifique jardin arboré vous permettant de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cerise sur le gâteau : en plus du sous-sol total avec sa propre entrée vous permettant d'accueillir de la famille, vous bénéficierez d'une dépendance (studette) annexée à la maison qui fera la joie d'un adolescent ! Vous serez séduit par le cachet de cette belle meulière nichée dans son écrin de verdure ainsi que par les différentes options et possibilités que celle-ci offrira à toute votre famille. Une visite s'impose, à vos téléphones !

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Sous-sol
  • Jardin
  • 1 Box (garage fermé)
  • Mono-propriété
  • Construit 1930
Relevés techniques
DPE : 220
GES : 45

Diagnostic réalisé le: 12/06/25


Estimation facture d'énergie
1980 à 2740 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
22.64 m2
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Proposé par
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