Appartement à vendre 450 000 €

4 pièces 77m2

Référence : 46601

Conditions de vente
450 000 € 5 844 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 600 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Entre le centre et la gare rive droite de Sèvres, dans une résidence avec un beau parc sécurisé, bel appartement en dernier étage rénové en 2006. Il se compose d'un séjour double prolongé d'un balcon exposé sud, cuisine séparée récente et fonctionnelle, 2 chambres dont une avec vue Tour Eiffel, salle de bains avec fenêtre et wc séparés. Très lumineux, triple exposition, il offre une belle vue dégagée. L'appartement dispose aussi d'une cave. Possibilité d'acquérir un BOX en plus dans la copropriété. La résidence dispose d'un grand parc et d'un gardien. Eau chaude et chauffage sont collectifs, au gaz, avec compteurs individuels. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est accessible en empruntant de charmantes sentes piétonnes. Le groupe scolaire Croix Bosset, le plus recherché de la ville, se trouve à 6 minutes de marche. Le collège et le lycée qui disposent de sections internationales sont à 12 minutes à pied. De nombreuses activités sportives et culturelles sont également proposées à proximité (SEL, conservatoire,...). Coté transports, la gare SNCF Sèvres Ville d'Avray, à 8 minutes à pied ou à 2 minutes par la navette 526, dessert La Défense en 12 minutes et Paris Saint Lazare en 25 minutes (lignes L et U). La gare Sèvres Rive Gauche à un quart d'heure à pied ou 5 minutes en voiture relie Paris Montparnasse en 15 minutes. Les bus 171 et 426 permettent de rejoindre rapidement le Pont de Sèvres (métro ligne 9 et future ligne 15, tramway T2). Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5650 euros.

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • Étage : 4
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 4 étages
  • Gardien
  • 1 cave
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Copropriété
  • Construit 1963
Relevés techniques

Orientation
Sud-Est


DPE : 301
GES : 67

Diagnostic réalisé le: 26/02/24


Estimation facture d'énergie
1300 à 1810 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Collectif


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
30 m2
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Proposé par
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