Votre agence ERA IMMOBILIER Dijon vous présente cette perle rare : un superbe appartement duplex avec jardin privatif, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Idéal pour les familles ou les couples, cet appartement de standing offre un cadre de vie exceptionnel. Découvrez votre futur havre de paix ! Appartement duplex jardin neuf à Arc-sur-Tille ! Avec sa superficie de 65,85m² répartie sur deux niveaux, vous disposerez d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et de deux salles de bains pour un maximum de confort. Le jardin privatif de 43m² avec terrasse exposée Sud est accessible directement depuis le salon et la cuisine, vous permettant de profiter de la lumière naturelle et de l'extérieur en toute tranquillité. Cet appartement neuf bénéficie d'une construction récente et d'équipements de qualité : isolation phonique et thermique, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques... De plus, des rangements astucieux, un local vélo et un parking sont à votre disposition pour vous faciliter la vie. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous et profiter de tous les avantages qu'il offre. Contactez-nous pour visiter ! ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n° 5320 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Stéphanie MONARD-CHIFFLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533794517 - DIJON.

Mis à jour le 04/07/2025