Référence : 46828
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
1 432 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
Votre agence ERA IMMOBILIER DIJON vous propose en nouveauté et exclusivité à Dijon / Quartier Drapeau -Varennes- Charmettes : une maison de 1930 bien entretenue, idéalement située au coeur d'un quartier paisible et à proximité du tramway et à 5 minutes en vélo du centre ville. D'une surface de 96m², cette maison mitoyenne d'un côté dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie en "L" de 32m² orientée sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'un espace buanderie-dressing avec coin douche accès direct sur le garage ainsi que de WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains avec WC. Travaux de modernisation à prévoir pour cette maison bien entretenue au fort potentiel sur une parcelle entièrement close de 175m² avec cave idéalement située à proxilité de toutes les commodités ! ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Visite virtuelle sur demande. Mandat n°5300 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 WCs
- Bâtiment de : 1 étage
- 1 cave
- Jardin
- 1 Box (garage fermé)
- Mono-propriété
- Construit 1930
Équipements
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 24/04/25
Estimation facture d'énergie
2340 à 3210 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
