Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose, en EXCLUSIVITE, à DIJON ( 21000 ), Quartier EIFFEL, Venez découvrir cet appartement de 4 pièces en 2ème étage d'un bâtiment de 1963 , à rénover ( budget travaux entre 20 et 30 K euros , Rentabilité entre 7 et 11 % pour du locatif) Il est organisé comme suit : une entrée, un salon ,une cuisine indépendante équipée , 3 belles chambres , WC indépendants et une salle de bains . Balcon avec vue dégagée et sans vis à vis. L'appartement est à rénover, huisseries, salle de bains, cuisine, papiers peinture et sols, et chauffage à mettre en place. Appartement traversant et lumineux. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un grenier, et d'une place de stationnement sécurisée. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus . Arrêt de bus au pied de l'immeuble,, Port canal à 10 minutes , accès rocade 10 minute. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5291 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1482 euros. Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

Mis à jour le 03/07/2025