Référence : 46920
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
2 000 € / an
Honoraires TTC
22 000 € *
* Soit 440 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
Maison à vendre sur les Ponts de cé. Cadre Idyllique pour cette longère pleine de cachet. Située à seulement 2 minutes d'Angers et 10 minutes de la Gare Saint Laud, c'est la campagne à la ville. Sur un terrain de 9500 m² doté d'un étang sécurisé, Cette maison à rénové dispose d'un potentiel incroyable. 174 m² habitable et 202 m² au sol agrémenté de dépendances et garages. Actuellement configurer en deux habitations, vous avez la possibilité de réunir les 2 d'un seul block d'une simple ouverture. Contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 2 étages
- 4 parkings
- Jardin
- 3 Box (garage fermé)s
- Mono-propriété
- Construit 1880
Équipements
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 27/11/24
Estimation facture d'énergie
3002 à 4062 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
