Référence : 46926
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
1 262 € / an
Honoraires TTC
15 000 € *
* Soit 295 000,00 € + honoraires de 5,08% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
Située dans le centre de Baugé, à deux pas des commerces et des écoles, cette belle maison offre un cadre de vie idéal, alliant proximité et tranquillité. Avec ses 8 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail, de loisir ou d'accueil. Le séjour spacieux et lumineux est un véritable coup de coeur, idéal pour partager des moments chaleureux. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin, calme et arboré, ainsi que d'une grande terrasse conviviale avec une partie abritée, parfaite pour vos repas en plein air. Les atouts ne manquent pas : -Dépendance déjà aménagée en salle de jeux (non comptabilisée dans la surface habitable) - Cave conviviale, idéale pour recevoir entre amis -Garage fermé + 3 places de parking privatives Un bien rare dans le secteur, offrant un espace de vie généreux et modulable dans un environnement paisible. A découvrir sans tarder ! Contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 pour une visite ! (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 7 chambres
- 3 salles d'eau
- 2 WCs
- Bâtiment de : 1 étage
- 3 parkings
- 25 caves
- Jardin
- 1 Box (garage fermé)
- Mono-propriété
- Construit 1850
Équipements
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 11/02/25
Estimation facture d'énergie
3800 à 5190 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
