Maison à vendre 1 250 000 €

7 pièces 190.74m2

Référence : 46978

Conditions de vente
1 250 000 € 6 553 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
2 380 € / an

Honoraires TTC
40 000 € *


* Soit 1 210 000,00 € + honoraires de 3,31% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Le Cabinet Bonnenfant vous présente en exclusivité, à quelques minutes des réputés Lycée International et Institut Notre Dame, découvrez cette élégante maison familiale en grande partie repensée par un architecte en 2023 alliant confort, modernité et beaux volumes. Dès l'entrée, un vaste hall avec dressing donne le ton. Il desserre Un grand bureau (ou cinquième chambre selon vos besoins) complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un superbe espace de vie de 100m² baigné de lumière. La cuisine haut de gamme ouverte, signée ARC Linéa, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à une salle à manger conviviale, agrémentée d'une cheminée contemporaine, ouverte sur une terrasse et un jardin exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis idéal pour profiter pleinement des beaux jours. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau rénovée et dressing vous offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bains, un toilette séparé et des combles aménagés apportent des rangements généreux. Enfin, une mezzanine vous offre un espace supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux / coin lecture. Ce bien rare sur le secteur dispose d'un garage attenant et offre un accès direct à la forêt, idéal pour les sorties en pleine nature et les promenades avec votre chien. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Terrasse
  • 3 parkings
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1985
Équipements
Fibre
Relevés techniques
DPE : 230
GES : 7

Diagnostic réalisé le: 24/04/25


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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