Référence : 47005
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
1 657 € / an
Honoraires TTC
16 500 € *
* Soit 270 000,00 € + honoraires de 6,11% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
33560 CARBON BLANC - A Vendre Maison 3 chambres avec garage à 15 minutes de Bordeaux. Idéalement localisée dans un secteur très calme et recherché à seulement 5 minutes du Tram A La Gardette, et de toutes commodités. En NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE dans votre agence, maison d'environ 100 m² comprenant au rez de chaussée, une entrée, une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon de plus de 20 m², un wc indépendant et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc . De plus, un garage attenant et communiquant de 16 m², et un atelier en fond de jardin complètent ce joli bien. Le tout sur une jolie parcelle de plus de 500 m², sans vis-à-vis et entièrement clôturée. Quartier résidentiel paisible et proximité des commerces, écoles et transports. Votre agence spécialiste de l'immobilier sur Carbon Blanc, vous offre une estimation de votre bien ( transaction - location ) (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- 2 WCs
- Terrasse
- Jardin
- 1 Box (garage fermé)
- Mono-propriété
- Construit 1965
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 02/12/24
Estimation facture d'énergie
2490 à 3410 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
