Référence : 47013
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
1 000 € / an
Honoraires TTC
9 000 € *
* Soit 190 000,00 € + honoraires de 4,74% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
33440 AMBARES ET LAGRAVE - A VENDRE Maison en pierre 70 m² avec 2 chambres. Découvrez cette jolie maison rénovée en pierre et moellons, de plain pied, vous offrant une pièce de vie lumineuse de 27 m², une cuisine indépendante de 10 m² et 2 belles chambres de 12 et 14 m². Possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires grâce aux combles parfaitement adaptés. De plus, un jardin d'accueil sur l'avant et une cour de plus de 80 m² sur l'arrière complètent ce bien ultra cocooning. A l'abri des regards et parfaitement localisée, proche de Carbon Blanc, vous apprécierez son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités sans aucune nuisance. Votre agence ERA RIVE DROITE, spécialiste de l'immobilier sur AMBARES et ses alentours vous offre une estimation de votre bien ( transaction - location ) (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Terrasse
- 2 parkings
- Jardin
- Mono-propriété
- Construit 1900
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 11/01/25
Estimation facture d'énergie
780 à 1130 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
