Maison à vendre 430 000 €

7 pièces 167m2

Référence : 47027

Conditions de vente
430 000 € 2 575 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
3 157 € / an

Honoraires TTC
19 350 € *


* Soit 410 650,00 € + honoraires de 4,71% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

33440 AMABRES ET LAGRAVE - A VENDRE Maison 5 chambres avec piscine à 15 minutes de Bordeaux. Nouveauté dans votre agenvce ERA RIVE DROITE , jolie maison de plain pied d'une superficie habitable d'environ 167 m², tout confort, au calme et sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie double d'environ 65 m² , d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 13 m², d'une buanderie, de 5 chambres entre 10 et 16 m² dont une parentale avec salle d'eau et wc , d'une salle de bains familiale et d'un wc indépendant. De plus, une dépendance d'environ 30 m², un garage, et un superbe espace détente avec piscine chauffée complètent ce bien . Le tout sur une agréable parcelle sans aucun vis-à-vis de plus de 950 m². Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE, située à BORDEAUX Bastide, spécialiste de l'immobilier sur AMBARES ET LAGRAVE et toute la rive droite bordelaise, vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction-Location-Gestion Locative). (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1999
Relevés techniques
DPE : 149
GES : 4

Diagnostic réalisé le: 17/06/25


Estimation facture d'énergie
1927 à 2607 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2

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