Appartement à vendre 209 000 €

4 pièces 80m2

Référence : 47029

Conditions de vente
209 000 € 2 613 € / m²

Charges immeuble
99 € / an

Taxe foncière
1 653 € / an

Honoraires TTC
14 000 € *


* Soit 195 000,00 € + honoraires de 7,18% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

33270 Floirac - NOUVEAUTE!! Au dernier étage d'une résidence dont l'isolation thermique et le ravalement sont payés par le vendeur, appartement T4 de 80 m² - Bien très lumineux bénéficiant de 2 terrasses de 40 m² et 15m². Bien entièrement à rénover- 1 box privatif- Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Floirac, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1188 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • Étage : 3
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 3 étages
  • Jardin
  • Balcon
  • 1 Box (garage fermé)
  • Copropriété
  • Construit 1980
Équipements
Fibre
Relevés techniques

Orientation
Sud


DPE : 106
GES : 7

Diagnostic réalisé le: 09/05/25


Estimation facture d'énergie
1520 à 2100 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
19.37 m2

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