Référence : 47032
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
1 600 € / an
Honoraires TTC
10 000 € *
* Soit 195 000,00 € + honoraires de 5,13% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
Appartement de type T3 situé au troisième étage d'une résidence sécurisée construite en 2014, offrant une surface habitable de 61 m². Il comprend 2 chambres, une salle de bain et une cuisine américaine aménagée. La propriété bénéficie d'une exposition Est, garantissant une bonne luminosité. Le calme et la vue dégagée sur un jardin sont des atouts remarquables. Les espaces verts sont présents dans la résidence, ainsi qu'un local à vélos et un parking. La terrasse de 46,5 m² est un excellent espace de vie extérieur. L'appartement est en bon état général et dispose d'un ascenseur. Situé à Cenon, ce bien est à proximité de commerces et de transports, facilitant l'accès aux commodités. Appartement fonctionnel et lumineux, il représente un cadre de vie agréable et pratique. L'agence ERA RIVE DROITE est spécialisée sur le secteur de LORMONT et vous propose une estimation de bien immobilier. (TRANSACTION - LOCATION - GESTION LOCATIVE). (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 3
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 3 étages
- Terrasse
- 1 parking
- 1 cave
- Ascenseur
- Copropriété
- Construit 2014
Équipements
Relevés techniques
Orientation
Est
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
