Maison à vendre 346 500 €

5 pièces 126m2

Référence : 47042

Conditions de vente
346 500 € 2 750 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 800 € / an

Honoraires TTC
16 500 € *


* Soit 330 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

33440 AMBARES ET LAGRAVE - A vendre Maison 4 chambres + dépendance à 20 minutes de Bordeaux. Agréable maison de plain pied d'une superficie habitable d'environ 126 m² sur une jolie parcelle d'environ 760 m² sans vis à vis, au calme, dans un secteur sécure et familial. Cette agréable maison est composée d'un salon séjour d'environ 40m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une agréable véranda de 22 m² donnant sur un jardin orienté plein ouest , parfait pour profiter jusqu'au bout des belles journées ensoleillées. De plus, une dépendance d'environ 26 m², parfaite pour une activité professionnelle, un atelier, une salle de sport ou tout autre besoin de votre choix. Terrain piscinable Ecoles, transports en commun et commerces à proximité. Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de AMBARES vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction - Gestion Locative - Location)- (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 3 parkings
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 2000
Relevés techniques
DPE : 179
GES : 5

Diagnostic réalisé le: 24/02/25


Estimation facture d'énergie
1580 à 2210 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2

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