Maison à vendre 760 000 €

5 pièces 210m2

Référence : 47091

Conditions de vente
760 000 € 3 619 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
2 513 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Votre Agence ERA Maresol vous propose cette villa idéalement située au pied de la colline des Collettes (musée Renoir), avec vue sur le Haut de Cagnes et le Château Grimaldi. Superbe maison de 175 M² entièrement rénovée, sur un terrain paysager exposé sud-ouest de 570M². A pied de tout : écoles, collège et lycée, commerces, parcs, gare routière et futur tramway (7 min), SNCF (20 min), plages du Cros de Cagnes à seulement 1,5 km. Au Rez de chaussée, vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, cuisine familiale, buanderie, salle d'eau/WC. Et à l'étage, 2 grandes chambres (dont 1 avec vue château), 2 sdb, espace bureau/bibliothèque. Appartement 2 pièces de 35M² attenant avec jardin, accès indépendant ou commun, idéal location ou famille. Cave saine, réserve, 2 places de parking. Construction de qualité, rénovation soignée (pompe à chaleur, fenêtres alu, électricité, plomberie,...). Charme, confort et localisation idéale. Bien rare ! Pour la découvrir, contactez très vite Jean-Marc BOVIS au 0789881549 ou l'Agence ERA Maresol au 0493261506 Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 3 WCs
  • Bâtiment de : 1 étage
  • Terrasse
  • 2 parkings
  • 1 cave
  • Sous-sol
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1985
Équipements
Fibre
Climatisation
Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest


DPE : 195
GES : 34

Diagnostic réalisé le: 10/10/24


Estimation facture d'énergie
2930 à 4010 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2

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