Référence : 47111
Conditions de vente
Charges immeuble
104 € / an
Taxe foncière
1 417 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
Votre agence ERA Maresol vous propose à la vente ce 4pièces de 100M² situé dans le secteur de Nice ouest dans une rue sécurisée au calme absolu. A proximité directe de toutes commodités et à 5 minutes à pied de la mer. Entièrement rénové avec de belles prestations. Ce bien, occupant tout le dernier étage d'une magnifique maison niçoise, se compose de la façon suivante: Un grand séjour très lumineux exposé sud-ouest, une cuisine semi-indépendante, 1 suite parentale avec balcon, dressing, , salle de bain et WC. Vous trouverez également 2 autres chambres dont une avec balcon, et une salle de douche avec wc. Double vitrage et climatisation gainable dans tout l'appartement. LE + : Un magnifique toit terrasse de toute la superficie de l'appartement avec sa cuisine d'été ! Au calme, aperçu mer et exposition ensoleillée du matin au soir. Place de parking privative + Facilité de stationnement dans la copropriété. Faibles charges. Pour toutes demandes de visites ou renseignements merci de contacter Yann DUFOSSE au 06.45.03.28.43 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909226300 - Antibes.
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- Étage : 2
- 1 salle d'eau
- 2 WCs
- Bâtiment de : 2 étages
- Terrasse
- Balcon
- Copropriété
- Construit 1930
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 19/04/23
Estimation facture d'énergie
800 à 1200 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
