Maison à vendre 233 200 €

7 pièces 195m2

Référence : 47135

Conditions de vente
233 200 € 1 196 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 751 € / an

Honoraires TTC
15 200 € *


* Soit 218 000,00 € + honoraires de 6,97% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Idéale grande famille, à proximité du centre ville de Contres, cette jolie maison allie l'ancien et le neuf. Elle est composée d'un atelier réhabilité en surface habitable, avec toit plat, abritant un garage pouvant accueillir une voiture, deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative et un WC séparé avec lave main. Le plus de cet espace est une grande salle aménageable de plusieurs manières, salle de jeux, de détente etc. avec accès direct sur une grande terrasse ombragée de 75 m² faite en travertin. L'habitation principale a été entièrement refaite à neuf, bardage bois et isolation par l'extérieur en 2017. Elle propose, une grande pièce de vie lumineuse, salon avec insert , salle à manger et cuisine ouverte neuve très bien aménagée et équipée, le tout sur un joli sol en béton ciré. Une seconde salle d'eau récente avec douche à l'italienne vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, accessible par deux escaliers en bois, de part et d'autre de la pièce de vie, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Actuellement ce sont 3 grandes pièces en enfilade avec de nombreux rangements et de belles ouvertures. Son terrain arboré est entièrement clos, cabane de jardin et une petite véranda en aluminium, double vitrage vient embellir l'entrée de cette jolie maison restaurée. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Marie au zéro 6 83 51 51 57 ou l'agence Nestenn de St Gervais La Forêt au zéro 2 54 43 80 35. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 5 chambres
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 1 étage
  • Terrasse
  • 2 parkings
  • 1 Box (garage fermé)
  • Mono-propriété
  • Construit Je connais l'année précise
Équipements
Fibre
Relevés techniques
DPE : 185
GES : 26

Diagnostic réalisé le: 05/07/24


Estimation facture d'énergie
2760 à 3810 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
60 m2
Candidater / S'inscrire à une visite
Proposé par
Signaler cette annonce



Biens similaires