Maison à vendre 243 000 €

8 pièces 140m2

Référence : 47156

Conditions de vente
243 000 € 1 736 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 970 € / an

Honoraires TTC
18 000 € *


* Soit 225 000,00 € + honoraires de 8,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Située à seulement quelques minutes du centre de Vendôme, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle exceptionnelle de près de 8 000 m². Avec 140 m² habitables, elle se compose de 8 pièces dont 4 chambres, un salon chaleureux, une cuisine conviviale et des espaces fonctionnels. L'ensemble est en bon état général, avec un chauffage électrique complété par une climatisation réversible à l'étage, pour un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré avec un étang privé d'environ 800 m², idéal pour les amoureux de nature, de calme? ou de projets ambitieux. De nombreuses annexes viennent compléter ce bien rare : Une grange de 152 m² à aménager selon vos envies, Un hangar de 255 m² pour stockage, activité pro ou passion, Une cave, un atelier et une buanderie. Parfait pour une résidence principale familiale, une activité artisanale ou agricole, ou un projet de gîte, cette propriété offre un potentiel rare à quelques pas de toutes les commodités. Plus d'informations : 06.28.60.52.52

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • 6 parkings
  • 1 cave
  • Mono-propriété
  • Construit 1948
Équipements
Fibre
Climatisation
Relevés techniques
DPE : 221
GES : 7

Diagnostic réalisé le: 27/01/25


Estimation facture d'énergie
1870 à 2590 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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