Référence : 47292
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
9 000 € *
* Soit 145 000,00 € + honoraires de 6,21% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
Implantée sur 963 m² de terrain clos, sur secteur calme de la commune de Josne, à seulement 8 mn de la gare de Beaugency, cette maison ancienne nécessitant des travaux de finition a déjà fait l'objet de rénovation importante. Remplacement des huisseries, révision toiture, électricité, installation d'une PAC. Elle vous offrira au rez-de-chaussée, salon (cheminée), séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, buanderie et WC. A l'étage, arrivée sur palier desservant 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC avec lave mains. Grenier aménageable. Une cave et un grand garage viendront compléter ce bien. Pour le visiter, appelez Eric au zéro sept 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt.
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 WCs
- Bâtiment de : 1 étage
- 3 parkings
- 1 cave
- Jardin
- 1 Box (garage fermé)
- Mono-propriété
- Construit 1900
Équipements
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 26/09/23
Estimation facture d'énergie
1710 à 2370 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
