Référence : 47331
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
2 557 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
Secteur Bois / Maréchal Leclerc, dans jolie résidence bien close en pierre de taille de 1969, un air bucolique pour ce spacieux appartement de 5 pièces comprenant un vaste séjour avec cuisine moderne récente de bonne facture semi ouverte (portes vitrées coulissantes) aménagée (36 m2), 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa chambre de 23 m2 divisible, sa salle de bains, son dressing et une buanderie, donnant toutes sur un balcon de 11 m2 sans vis à vis avec vue sur la verdure, une salle de douche en plus. Appartement en parfait état sauf les 2 salles de bains qui sont à revoir. Parquet massif en Bambou. Cave et 2 emplacements de voiture. Très jolie vue. Calme. Chauffage et eau chaude individuel gaz + ballon électrique pour la suite parentale. Local vélo. Accès à pied en 5 minutes au Bois de Vincennes et aux bords de Marne. Proche bus lignes 77 et 111, entre métro ligne 8 (1.9km) Charenton Ecoles et RER A Joinville (2.2 km). Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3912 euros.
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 4 chambres
- Étage : 5
- 2 salles d'eau
- 2 WCs
- Bâtiment de : 6 étages
- 2 parkings
- 1 cave
- Ascenseur
- Balcon
- Copropriété
- Construit 1969
Etat général
Travaux à prévoir
chaudière 2017 fait ECS et chauffage+ 1 ballon pour SDB parents
Équipements
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 06/10/23
Estimation facture d'énergie
2140 à 2940 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
