Référence : 47333
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
1 045 € / an
Honoraires TTC
12 000 € *
* Soit 235 000,00 € + honoraires de 5,11% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
Maisons-Alfort, secteur Parc de l'Alsacienne /Mairie, proche de l'église. Idéalement situé entre le RER D Maisons-Alfort/Alfortville et le métro ligne 8. Proche des commerces, du marché et des écoles. Dans immeuble de 1975 sécurisé, avec ascenseur, agréable deux pièces de 42,5m², au 2ème étage, entièrement refait à neuf, au calme . Cet appartement comprend : entrée, cuisine US moderne aménagée et équipée ouvrant sur belle pièce à vivre de 28M², chambre, Salle d'eau avec douche + WC. Au sous-sol : 1 cave + 1 parking complètent se bien. Le futur acquéreur bénéficiera des travaux de ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, lesquels ont été votés lors de la dernière Assemblée Générale Ordinaire du 24.04.2024 et payés par les vendeurs. Visite virtuelle disponible sur demande !! (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148 euros.
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 1 chambre
- Étage : 2
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 5 étages
- 1 parking
- 1 cave
- Sous-sol
- Ascenseur
- Copropriété
- Construit 1975
Équipements
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 28/05/25
Estimation facture d'énergie
960 à 1330 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
