Appartement à vendre 79 000 €

2 pièces 37.19m2

Référence : 47357

Conditions de vente
79 000 € 2 124 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 286 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Viager occupé (une seule tête) dame de 76 ans - 2 pièces avec balcon et Parking à Alfortville, proche RER D "Maisons-Alfort/Alfortville. Valeur du bien : 220 000 euros (indicatif) A saisir en viager occupé (une seule personne) : charmant 2 pièces de 41 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu, dans un secteur recherché d'Alfortville, à quelques minutes à pied du RER D. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, une salle d'eau avec WC et de rangements. Atouts : Immeuble moderne, sécurisé avec ascenseur Balcon agréable Quartier calme, proche transports et commodités Investissement patrimonial avec rentabilité à long terme Conditions du viager : Viager occupé par une femme de 76 ans Bouquet : 79 000 euros Rente mensuelle : 480 euros Une belle opportunité d'investir sereinement dans la pierre, avec un effort financier mensuel maîtrisé. Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1545 euros.

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • Étage : 2
  • Bâtiment de : 5 étages
  • Copropriété
  • Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
DPE : 241
GES : 7

Diagnostic réalisé le: 07/06/25


Estimation facture d'énergie
750 à 1050 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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