Appartement à vendre 315 000 €

4 pièces 92.35m2

Référence : 47493

Conditions de vente
315 000 € 3 411 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
2 164 € / an

Honoraires TTC
15 000 € *


* Soit 300 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

En plein coeur historique de Rambouillet, venez découvrir ce superbe 4 pièces très bien distribué comprenant 3 chambres dont une parentale avec dressing et loggia, vue dégagée. Fenêtres Double vitrage PVC, radiateur à inertie céramique, parties communes rénovées. Cet appartement T4 de 92.35 m2 Carrez au 2ème étage se compose d'une entrée avec placard donnant sur un double séjour donnant sur un balcon de 5.8 m² sur la longueur orienté sud est. Un accès du salon permet d'aller dans la cuisine aménagée et équipée qui pourrait être ouverte sur le salon pour faire une pièce de 34m². Un couloir avec des placards vous mènera sur une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux belles chambres avec placard et une parentale avec dressing et loggia de 2.7m² exposée sud ouest. Le bien dispose d'une place de parking privé et d'un box de 18 m² avec rangement en fond de box avec mezzanine. Exposition du bien traversant belle luminosité en 2ème étage. Centre ville, Gare de Rambouillet à 10 min à pied : Ligne N = Axe Paris- Montparnasse / Versailles Chantiers / Rambouillet / Chartres. 35 min de Paris Montparnasse Tout les Commerces et parc du château à 300m. Ecole Jacinthe et Francois dans le bas de l'immeuble Collège et Lycée Sainte Thérèse à 400m. Collège du Rondeau et Lycée Louis Basant à 1.5km Hôpital De Rambouillet à proximité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • Étage : 2
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 3 étages
  • Terrasse
  • Balcon
  • Mono-propriété
  • Construit Je connais l'année précise
Équipements
Fibre
Relevés techniques
DPE : 177
GES : 5

Diagnostic réalisé le: 19/01/24


Estimation facture d'énergie
1020 à 1410 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
25 m2

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