Maison à vendre 995 000 €

4 pièces 84m2

Référence : 47548

Conditions de vente
995 000 € 11 845 € / m²

Charges immeuble
190 € / an

Taxe foncière
977 € / an

Honoraires TTC
38 270 € *


* Soit 956 730,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Très belle maison en copropriété avec jardin privatif et terrasse, située dans un cadre bucolique offrant calme et sérénité. Sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial de 34 m² avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale de 17 m² avec salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, et une seconde chambre de 11 m² avec mezzanine. Les fenêtres et velux apportent une belle luminosité sous les toits. A l'extérieur, un jardin privatif et une terrasse de 53 m² permettent de se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Faibles charges. Possibilité de surélévation avec permis de construire accepté. Une opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et proximité des commerces, écoles et transports. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1495 euros.

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Terrasse
  • Jardin
  • Copropriété
  • Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
DPE : 757
GES : 25

Diagnostic réalisé le: 26/03/25


Estimation facture d'énergie
4160 à 5680 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
27.87 m2
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Proposé par
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