Studio à vendre 259 000 €

1 pièce 31.51m2

Référence : 47573

Conditions de vente
259 000 € 8 220 € / m²

Charges immeuble
69 € / an

Taxe foncière
630 € / an

Honoraires TTC
12 000 € *


* Soit 247 000,00 € + honoraires de 4,86% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

ALEXANDRE DUMAS / RUE DE BAGNOLET - STUDIO ENSOLEILLÉ AU COEUR D'UN QUARTIER VIVANT - Idéalement situé dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, à deux pas des commerces de bouche, des transports, des lieux culturels, du Père-Lachaise et des petits bars et restaurants tendance, ce studio ensoleillé offre un cadre de vie agréable et dynamique - Situé au 3ème/4 d'une petite résidence ravalée, il donne sur une petite rue calme et séduit par son agencement sans perte de place - Il comprend : une entrée, une belle pièce de vie avec rangements, une salle de bains avec WC - Possibilité d'aménagement en 1/2 pièces grâce à la création d'un coin nuit (avec fenêtre) - Faibles charges de copropriété - Cave en sous-sol - Achat d'un box en sus possible (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 833 euros.

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • Étage : 3
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 4 étages
  • 1 cave
  • Ascenseur
  • Copropriété
  • Construit 1990
Relevés techniques
DPE : 167
GES : 5

Diagnostic réalisé le: 15/04/25


Estimation facture d'énergie
480 à 700 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
21.68 m2
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Proposé par
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