Vente Appartement 5 pièces

Appartement à vendre 769 000 €

5 pièces 117.46m²

Référence : 47653

Conditions de vente

769 000 € 6 547 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 642 € / an

Honoraires TTC
25 000 € *

* Soit 744 000,00 € + honoraires de 3,36% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

DUPLEX 4/5 PIECES de 117m² avec TERRASSE de 23,5m² exposée 0UEST et Balcon Dans une Belle résidence de 2003 de très bon standing, ESPRIT FAMILIAL et VILLAGE, en étage , venez découvrir ce beau duplex coup de coeur situé au 4ème étage ( 6ème étage au niveau de la rue) entièrement refait en 2023. Il est composé au premier niveau d'une entrée avec penderie, d'une pièce de vie , séjour et cuisine américaine aménagée cathédrale de 44m² (5 mètres de hauteur sous plafond) une chambre avec sa salle d'eau et un WC avec lave mains. Sous escalier de beaux placards réalisés sur mesure. A l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres de 13 m2 avec penderie, une salle de bains, une buanderie un WC, et belle mezzanine pouvant aussi bien servir d'espace bureau comme salle de jeux. En annexe un large emplacement de parking (4M x 5 M) boxable sans contrainte complète ce bien (possibilité d'acquérir un BOX en sus). Le chauffage et l'eau chaude sont urbain et inclus dans les faibles charges. Les Crèches, jardins d'éveil et écoles maternelle et primaire sont au pied de la résidence. LA DEFENSE et ses transports sont à 12 min à pied - le RER E (2024) et FUTURE LIGNE 15 (2030) NANTERRE LA FOLIE à 7 min - TRAM T2 Les Fauvelles à 8 min. AGENCEMENT COUP DE COEUR - ENSOLEILLE ET SANS VIS A VIS - REFAIT A NEUF A VISITER SANS TARDER - EXCLUSIVITE BRACKE IMMOBILIER (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 578 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3628 euros. Tiphaine ROUYRRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911728343 - NANTERRE.

Mis à jour le 04/07/2025