Appartement à vendre 735 000 €

4 pièces 91.02m2

Référence : 47661

Conditions de vente
735 000 € 8 075 € / m²

Charges immeuble
267 € / an

Taxe foncière
1 900 € / an

Honoraires TTC
21 408 € *


* Soit 713 592,00 € + honoraires de 3,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Dans une belle résidence de 2015 située au pied de la coulée verte et à 5 minutes à pied de la gare de Bécon et d'ici 2030 de la ligne 15 du Grand PARIS, venez découvrir ce bel appartement traversant d'OUEST en EST possédant deux balcons et refait à neuf il y a moins d'un an ! Il est composée de: Une entrée avec penderie, un espace de vie séjour /cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 33 m2, le tout donnant accès à un balcon loggia exposé OUEST, de 3 belles chambres (11,5 - 12 et 13 m2) dont une avec une salle d'eau et WC et toutes possédant un accès extérieurs, un dégagement avec rangement, une salle de bain et un WC complémentaire séparé. En annexe et au sous-sol, un parking double possédant une partie boxé de plus de 18 m2 et une partie emplacement de stationnement. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude avec compteurs individuels Concernant la sectorisation des écoles il s'agit de Pierre JOIGNEAUX et Collège et Lycée Albert Camus. TRAVERSANT - RENOVÉ- PARFAITEMENT AGENCÉ - HABITABLE DE SUITE- A VISITER SANS TARDER ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 395 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3208 euros. Tiphaine ROUYRRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911728343 - NANTERRE.

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • Étage : 3
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 8 étages
  • Gardien
  • 1 parking
  • Sous-sol
  • Ascenseur
  • Balcon
  • 1 Box (garage fermé)
  • Copropriété
  • Construit 2015
Relevés techniques
DPE : 55
GES : 9

Diagnostic réalisé le: 25/03/25


Production eau chaude

Production chauffage
Collectif


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
32.92 m2

Biens similaires