Référence : 47824
Conditions de vente
Charges immeuble
95 € / an
Taxe foncière
898 € / an
Honoraires TTC
11 000 € *
* Soit 215 000,00 € + honoraires de 5,12% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
LE PRÉ-SAINT-GERVAIS | 2P | 30,54 M² | DERNIER ÉTAGE | EXPOSITION SUD | TRAVAUX A PRÉVOIR | Situé au Pré Saint-Gervais, dans une rue calme à 5 min à pieds du métro Hoche (ligne 5), nous vous proposons un 2 pièces de 30,54 m² ! Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 30', cet appartement exposé SUD se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de créer une chambre), d'une cuisine aménagée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En outre, une cave complète ce bien. Travaux à prévoir, le 2 pièces disposent cependant déjà de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'eau chaude et le chauffage sont produits par une chaudière individuelle au gaz. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles avec cotisation fond de travaux : 1 138,92 euros. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 13. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1084.68 euros.
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 1 chambre
- Étage : 3
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 3 étages
- 1 cave
- Copropriété
- Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
Orientation
Sud
Diagnostic réalisé le: 06/11/24
Estimation facture d'énergie
1310 à 1830 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
