Appartement à vendre 242 000 €

2 pièces 43m2

Référence : 47859

Conditions de vente
242 000 € 5 628 € / m²

Charges immeuble
220 € / an

Taxe foncière
1 646 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

PANTIN | RAYMOND QUENEAU | 2 PIÈCES | 43 M² | ÉTAGE ÉLEVÉ | VUE DÉGAGÉE | CAVE + PARKING EN SUS | A seulement 1 minute à pied du métro Raymond Queneau (ligne 5), à moins de 5 minutes du canal de l'Ourcq, à moins de 7 mins du centre commercial Paddock et de ses restaurant, et à deux pas du parc de la République et de la forêt de Romainville, cet appartement se situe dans un quartier en pleine mutation, vivant, connecté, et prometteur en matière d'investissement. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé des années 70 (digicode + interphone), ce 2 pièces de 43 m² offre une organisation idéale, une vue dégagée, et une belle lumière matinale grâce à son exposition plein Est. Composition du bien : Entrée spacieuse avec rangements intégrés et porte-manteau desservant les différentes pièces en étoile. Séjour lumineux d'environ 16 m², parquet flottant, grande fenêtre orientée Est, idéal pour un coin salon/salle à manger chaleureux. Cuisine indépendante, carrelée, avec crédence, bénéficiant elle aussi de l'exposition Est pour des petits-déjeuners ensoleillés. Salle de bain fonctionnelle et bien pensée, entièrement carrelée, équipée d'une baignoire, d'un WC avec évacuation 100 mm, d'une vasque et d'un espace buanderie prévu pour machine à laver et sèche-serviette. Chambre confortable, parquet au sol, deux grands placards-dressing, et baie vitrée bois offrant une vue dégagée et reposante. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble en sus.

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 1 chambre
  • Étage : 4
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 14 étages
  • 1 cave
  • Jardin
  • Ascenseur
  • Mono-propriété
  • Construit 1970
Équipements
Fibre
Relevés techniques

Orientation
Est


Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude

Production chauffage
Collectif


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
16 m2
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Proposé par
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